PENGUMUMAN TENDER DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Nomor: 034.2/PN.02.02

 

Perumda Pembangunan Sarana Jaya akan melaksanakan Tender dengan Pascakualifikasi untuk paket pekerjaan Jasa Lainnya sebagai berikut:

 

1. Paket Pekerjaan.

 

Nama pekerjaan          : Pengadaan Jasa Asuransi Aset Produksi Perumda Pembangunan Sarana Jaya Tahun 2026.

 

Lingkup pekerjaan       : Penyediaan jasa asuransi pada gedung sebagai berikut:

                                       a. Gedung Sarana Jaya.

                                       b. Gedung Naya Menteng.

                                       c. Mall Pondok Kelapa Townsquare (POKETS).

                                       d, Apartemen Palm Court.

                                       e. Jembatan Penyeberangan Multiguna (JPM) Tanah Abang.

                                        f. 33 Unit Apartemen Wang Residence.

                                       g. Menara Samawa Apartemen Nuansa Pondok Kelapa.

                                       h. Menara Swasana Apartemen Nuansa Pondok Kelapa.

                                        i. Menara Kanaya Apartemen Nuansa Cilangkap.

Detail Ruang Lingkup Pekerjaan tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).

                                      

Nilai total HPS             : Penyediaan jasa asuransi pada gedung sebagai berikut:

1. Gedung Sarana Jaya, Rp.329.053.139,-
2. Gedung Naya Menteng, Rp.59.501.755,-
3. Mall POKETS, Rp.199.496.739,-
4. Apartemen Palm Court, Rp.290.003.478,-
5. JPM Tanah Abang, Rp.106.810.102,-
6. 33 Unit Apartemen Wang Residence, Rp.79.254.800,-
7. Menara Samawa Nuansa Pondok Kelapa, Rp.391.980.000,-
8. Menara Swasana Nuansa Pondok Kelapa, Rp.495.300.000,-
9. Menara Kanaya Nuansa Cilangkap, Rp.495.300.000,-

 

Sumber pendanaan     : Anggaran Perumda Pembangunan Sarana Jaya Tahun 2026.

 

2. Persyaratan Peserta.

 

Peserta adalah perusahaan yang berstatus badan usaha, dengan persyaratan antara lain:

 

a. Memiliki Akta Pendirian dan/atau Perubahan Perusahaan serta Pengesahan Surat Keputusan SK Menkumham;

b. Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan salah satu sub-klasifikasi sebagai berikut:

1. KBLI 65121 (Asuransi Umum Konvensional),
2. KBLI 66221 (Aktivitas Agen Asuransi), atau
3. KBLI 66222 (Aktivitas Pialang Asuransi);

 

c. Memiliki Pengalaman Pekerjaan Jasa Asuransi Gedung paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam  kurun waktu  1 (satu) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta;

d. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan 2025);

e. Memiliki alamat tetap dan jelas yang dibuktikan dengan Surat Keterangan Domisili Usaha atau Surat Keterangan Pihak Berwenang;

f. Perusahaan peserta tidak dalam pengawasan Pengadilan, tidak pailit, usahanya tidak sedang dihentikan, tidak masuk dalam daftar hitam, tidak sedang mendapat Surat Peringatan dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) yang dibuktikan dengan Surat Pernyataan dan Pakta Integritas;

g. Pengurus dan pemegang saham tidak sedang menjalani sanksi pidana, yang dibuktikan dengan Surat Pernyataan dan Pakta Integritas;

h. Terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan;

i. Risk Based Capital (RBC) pada bulan Desember 2025 minimum 250% (dua ratus lima puluh persen);

j. Memiliki total asset minimal pada bulan Desember 2025 sebesar Rp.2.000.000.000.000 (Dua triliun rupiah);

k. Untuk penyedia polis asuransi Apartemen Wang Residence wajib memiliki kerja sama (rekanan) dengan Bank Jakarta;

l. Memiliki ISO 9001:2015 akan menjadi penilaiaan lebih;

m. Uraian terperinci atas persyaratan yang menjadi dasar dalam pelaksanaan Tender akan tertera pada Dokumen Permintaan Penawaran/Request for Proposal (RfP), Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang akan dikirimkan sesuai jadwal yang telah ditetapkan;

n. Dokumen RfP akan dikirimkan setelah Peserta mengirimkan Surat Pernyataan Minat dan Surat Kerahasiaan sesuai Jadwal Pendaftaran Tender (terlampir);

o. Peserta mengirimkan Surat Pernyataan Minat dan Surat Kerahasiaan sesuai dengan standard format yang diberikan oleh Panitia Pemilihan dengan mengakses pengunduhan standard format pada pengumuman tender melalui website Sarana Jaya (www.sarana-jaya.co.id) untuk mengikuti proses tender dengan pascakualifikasi;

p. Peserta mengirimkan Surat Pernyataan Minat dan Surat Kerahasiaan sebagai bukti  pendaftaran melalui email: eproc@sarana-jaya.co.id.

q. Penyerahan Dokumen RfP oleh Panitia Pemilihan dapat dilakukan dengan cara pengunduhan dokumen melalui email: eproc@sarana-jaya.co.id.

 

3. Pendaftaran Peserta Tender.

Tanggal                     : 25 s.d. 29 Mei 2026

Waktu                        : 23.59 WIB

Tempat dan alamat   : email Divisi Pengadaan (eproc@sarana-jaya.co.id)

          

 

4. Pengiriman Dokumen RfP.

Tanggal                     : 2 Juni 2026

Tempat dan alamat   : email Divisi Pengadaan (eproc@sarana-jaya.co.id)

 

5. Batas Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran (Administrasi, Teknis, dan Harga).

Tanggal                     : s.d 8 Juni 2026

Waktu                        : s.d 16.00 WIB

Tempat dan alamat   : Divisi Pengadaan Perumda Pembangunan Sarana Jaya

                                     Gedung Sarana Jaya Lantai 4,

                                     Jl. Budi Kemuliaan I No.1 Jakarta Pusat

                                        

6. Waktu Pembukaan Dokumen Penawaran (Administrasi, Teknis, dan Harga).

Tanggal                     : 8 Juni 2026

Waktu                        : 16.30 WIB

Tempat dan alamat   : Divisi Pengadaan Perumda Pembangunan Sarana Jaya

                                     Gedung Sarana Jaya Lantai 3-4,

                                     Jl. Budi Kemuliaan I No.1 Jakarta Pusat

 

Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.

 

                                                                               Jakarta, 22 Mei 2026

                                                                                                         

                                                    Ketua Panitia Pemilihan Jasa Lainnya

                                                    Perumda Pembangunan Sarana Jaya